Las Marismas de Aljaraque

«Ese paraíso llamado Huelva»

Un proyecto de VPO, con unas calidades de residencial Premium, con una ubicación excepcional, unas calidades de lujo y un concepto moderno y ecológico. Tu lugar para vivir en el mejor sitio de ese paraíso llamado Huelva.

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Descripción del proyecto

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Se proyecta una urbanización residencial que consta de tres edificios plurifamiliares alineados a los viales colindantes, dejando el espacio central para zonas comunes de la urbanización. La disposición del número de viviendas en los diferentes bloques es el siguiente:

El bloque 1

LAs Marismas de ALJARAQUE EXTERIOR Bloque 1

Alineado al vial norte de la parcela que, a su vez, se divide en dos portales,tiene 8 viviendas en planta baja y 12 viviendas en cada una de las plantas superiores (planta primera, segunda y tercera) haciendo un total de 44 viviendas.

El bloque 2

LAs Marismas de ALJARAQUE EXTERIOR Bloque 2

Alineado al vial sur de la parcela que, a su vez, se divide en dos portales, tiene 8 viviendas en planta baja y 10 viviendas en cada una de las plantas superiores (planta primera, segunda y tercera) haciendo un total de 38 viviendas.

El bloque 3

LAs Marismas de ALJARAQUE EXTERIOR Bloque 3

Alineado al lindero este de la parcela (con una separación de 6,60m desde el límite de la parcela) que, a su vez, se divide en 3 portales, tiene 13 viviendas en planta baja y 16 viviendas en cada una de sus plantas superiores (planta primera, segunda y tercera) haciendo un total de 61 viviendas.

Las Marismas

Una marisma es un ecosistema húmedo con plantas herbáceas que crecen en el agua. Una marisma es diferente de una ciénaga, que está dominada por árboles en vez de herbáceas. El agua de una marisma puede ser sólo de mar, aunque normalmente es una mezcla de agua marina y dulce, denominada salobre.

Proyecto

Un proyecto de VPO

Con unas calidades de residencial Premium, con una ubicación excepcional, unas calidades de lujo y un concepto moderno y ecológico. Tu lugar para vivir en el mejor sitio de ese paraíso llamado Huelva.

Ubicación

Bulevar del Ferrocarril,
Cp.
21120 Aljaraque, Huelva

¿En qué consiste una cooperativa de viviendas?

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SUKHA aboga y defiende este modelo porque se diferencia de lo que existe en el mercado e intenta educar y generar una cultura cooperativista.

Una cooperativa de viviendas es una entidad sin ánimo de lucro, formada por un grupo de personas físicas o en algunos casos también de personas jurídicas, que comparten como base una necesidad de tener una vivienda y, para ello, optan por unirse para así acceder a la misma, intentando conseguir las mejores condiciones de calidad y coste que les sea posible. Esto implica que las viviendas que adquieren, mediante la autopromoción, lo hacen a un precio menor que el que les ofrecería otro tipo de promoción.

Calidades

Sustentación del edificio

Se justificarán las características del suelo y los parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación, de acuerdo con el estudio geotécnico que se ejecute.

Características necesarias del terreno de cimentación:

• Tipo de sustrato del terreno
• La profundidad media de cimentación respecto de la rasante es de -6.00 m.
• La tensión máxima admisible de hundimiento, q, en kg/cm2.

Características del terreno de cimentación:

El Estudio Geotécnico incluirá un informe redactado y firmado por un técnico competente, visado por el Colegio Profesional correspondiente (según el Apartado 3.1.6 del Documento Básico SE-C).

Sistema estructural

Cimentación

En principio se plantea una losa en toda la cimentación de la edificación. En el proyecto de ejecución se definirá la solución definitiva adoptada para la cimentación del edificio, según los resultados del estudio geotécnico que se lleve a cabo.

Estructuras

Estructura portante

Estructura portante La estructura portante del edificio existente se resuelve mediante pilares de hormigón. En el proyecto de ejecución se definirá la solución definitiva adoptada.

Estructura horizontal

La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante estructura vigas de hormigón armado, con forjados unidireccionales de hormigón armado.

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Sistema envolvente

Las cubiertas serán del tipo plana invertida transitable con cobertura de solería, compuesta de abajo hacia arriba por una capa de hormigón aligerado para formación de pendientes…

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Fachadas

El cerramiento tipo del edificio, será de doble hoja, constituido por: una hoja paneles ligeros prefabricados…

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Suelos

Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con la misma losa descrita en el sistema de cimentación, sobre esta losa se debe disponer, en un perímetro de 1,5 m…

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Carpintería exterior

La carpintería exterior será de aluminio de tipo variable. El acristalamiento será doble de espesor 4-6-4 o superior…

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